El crecimiento exponencial del modelo de negocio de las viviendas turísticas se ha venido producido sin que municipios y comunidades autónomas dispongan de normas eficaces de regulación y control, lo que está provocando numerosos problemas en la ordenación, el acceso a la vivienda y la convivencia entre vecinos e inquilinos-turistas.

El aumento descontrolado de la vivienda de uso turístico genera graves perjuicios en las zonas en las que se desarrolla e implanta, al provocar el encarecimiento del alquiler, expulsar de los barrios a sus habitantes tradicionales y deteriorar la convivencia de los vecinos y vecinas. Además, la construcción de viviendas turísticas en los cascos históricos de los municipios está agudizando estas situaciones y despoblando y desnaturalizando los bar